Überbauung Tüsiweg Kölliken
EFH und Wohn- und Gewerbehaus
Das Grundstück liegt in einem Osthang mit zweiseitigem Gefälle nach Osten und Norden. Diese Höhendifferenzen werden zum Thema im Neubauprojekt.
Wohn-/Gewerbehaus
Wird so in den Hang platziert, dass «drei Erdgeschosssituationen» entstehen:
Im UG wird die Garage mit geneigter Zufahrtrampe erschlossen
Das EG öffnet sich südseitig bodeneben zur Gartenterrasse
Das OG hat südseitig einen Balkon, dieser schliesst westseitig an das bergseitige Terrain an
Raumprogramm
UG: Garage, Eingang, Archiv, Keller, Waschen-Trocknen, Haustechnik
EG: Gewerbe mit Architekturbüro und Bewegungsatelier-Physiotherapie auf 130 m2 NWF
OG: 4 ½-Zimmer-Wohnung auf 130 m2 NWF. Alle Räume mit Dachschräge bis unter den First
Einfamilienhaus
Wird so in den Hang platziert, dass das Erdgeschossniveau bereits auf Aussichtshöhe angehoben wird:
Das UG ist zur Strasse hin bodeneben, die bergseitigen Räume liegen komplett im Terrain
Das EG hat Hauptwohnseite nach Süden zum Garten, der auf dem Garagendach liegt
Das OG ist einziges Geschoss ohne direkten Gartenausgang
Raumprogramm
UG: Garage, Eingang-Garderobe, separates Zimmer, Keller, Waschen-Trocknen-Haustechnik
EG: Wohnen-Essen-Küche, Zimmer-Büro, WC-Dusche
OG: Drei Zimmer, grosszügiger Vorraum. Alle Räume mit Dachschräge bis unter den First
Das EFH hat eine gesamte Netto-Wohnfläche von 158 m2
Treppenhaus
